Ben jij op zoek naar een appartement op een toplocatie nabij het stadshart, maar heb je geen zin in te klussen:
Op fraaie en rustige locatie gelegen, sfeervol, recent verbouwd 4-kamerappartement met 2 balkons en berging. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag met schitterend uitzicht over het "Liniepark". Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station van Breda, is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
Appartement:
- Hal/entree, meterkast, bergkast
- Toegang tot betegeld zwevend toilet met fonteintje
- Twee voorslaapkamers met loopdeur naar balkon met vrij uitzicht over het park
- Ruime lichte woonkamer met strak gestucte muren
- Achter slaapkamer met betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, vaste wastafel. Tevens is hier de c.v.-combiketel geplaatst in een op maat gemaakte houten kast.
- Vanuit hal toegang tot luxe nieuwe keuken voorzien van koelvriezer, oven, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en loopdeur naar balkon
- De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten pvc vloer.
Souterrain:
Middels trappenhuis te bereiken souterrain alwaar zich de bergingen bevinden.
Bijzonderheden:
- Top locatie
- Geheel vernieuwd
- Dichtbij centrum
- 3 slaapkamers
- Uitzicht op park
- Nieuwe keuken
- Ideaal voor starters
De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. MTB Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
