Ben je op zoek naar een woning met een garage in Zevenbergen? Deze eengezinswoning heeft zelfs 2 garages en ligt ook nog tegen het hart van Zevenbergen, nabij de vernieuwde haven welke dwars door het centrum loopt. Alle gemakken en voorzieningen welke wonen in het centrum met zich meebrengt nabij, zoals o.a.: supermarkt(en), winkels, horeca, middelbaar- en basisonderwijs, trein- en busstation op loopafstand en uitvalswegen op 5 minuten rijden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer met tegelvloer en bergkast onder de trap.
Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat, koelkast, losse vriezer, combimagnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtergelegen tuin met 2 garages.
1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers (alle voorzien van een laminaatvloer), badkamer (douchecabine, toilet, wastafel met spiegel en aansluiting wasmachine) en een vlizo trap naar de zolder.
Slaapkamer 1: ca. 4.14 x 2.44 m.
Slaapkamer 2: ca. 3.17 x 3.17 m.
Slaapkamer 3: ca. 3.52 x3.09 m.
Badkamer: 2.09 x 2.06 m.
2e VERDIEPING:
Via vlizo trap bereikbare ruime zolder voorzien van c.v. ketel. Zolder is geheel geïsoleerd.
TUIN:
De achtertuin is mooi speels aangelegd met een niveauverschil. Direct tegen het huis ligt een mooi groot terras voorzien van nieuwe vlonders om later op de dag te genieten van de heerlijke zon. Via het verlaagde tweede deel van de tuin bereik je de 2 garages berging welke voorzien zijn van elektra. Hoe ideaal is dit in het centrum van Zevenbergen. De tuin is voorzien van elektra, buitenkraan, buitendouche en bewateringsysteem.
BIJZONDERHEDEN:
- Nabij het centrum
- Mooie bouwstijl
- Loopafstand van het station
- Alle gemakken en voorzieningen in de buurt
- Energielabel B
- Goed geïsoleerd
- 2 garages
- Dak garages recent geheel vernieuwd
De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. MTB Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
