Nieuwe Warande 34 Berkel-Enschot

5056 RC Berkel-Enschot € 825.000

Je eigen woning, geheel naar eigen wens en smaak laten bouwen in Berkel-Enschot? Wie weet wordt jouw droom hier binnenkort werkelijkheid. Deze bouwkavel, bedoeld voor de bouw van een vrijstaande woning is een fraai perceel van maar liefst 1935 m². De Nieuwe Warande is een nieuwe villawijk tussen Berkel-Enschot, Udenhout en Tilburg, waarin ruimte, vrijheid en kwaliteit de boventoon uitvoeren. Een warande werd oorspronkelijk gebruikt om een jachtterrein mee aan te halen en kreeg gaandeweg steeds meer de betekenis van een park van lustoord. De 'Nieuwe Warande' werd in 1757 aangelegd op deze locatie. Met de ontwikkeling van deze exclusieve villawijk is deze historische plek nieuw leven opgeblazen. Centraal in deze wijk wordt dit perceel van maar liefst 1935 m2 aangeboden.

Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken. De huidige eigenaar heeft een intentie om een woning te bouwen. De kleigrond wordt afgegraven en de keldervloer en kelderwanden met vloeibare coating worden geplaatst. De tekeningen van de architect zijn ter overname.

Wat is er inmiddels al gedaan?

  • Paalfundering is geplaatst
  • Keldervloer en kelderwanden
  • Kleigrond afgegraven en begraven
  • Zwembad en poolhouse uitgegraven
  • Grondverzet betaald incl. de grondboringen.
  • De grondwarmtewarmte staat al klaar bij de w-installateur
  • Grondboringen zijn geplaatst en zitten 30 meter diep in de grond
  • overdekte coating rondom kelder
  • Bron bemaling
  • Leges kosten voor de bouw € 21.213,- worden betaald
  • Tekeningen ingewikkelde nieuwbouw woning

Taxatierapport woning aanwezig Nadere interesse gewekt of nog vragen? Neem contact op met ons kantoor via 013-7620220 of 06-54364867

Overzicht

Vraagprijs € 825.000
Woonoppervlakte 0 m²
Perceeloppervlakte 1.935 m²
Status Te Koop
Bouw Bouwgrond